เจ็ดวิธี 'ถูกแต่ฉลาด' เพื่อ 'เพิ่ม' มูลค่าบ้านของคุณภายในหนึ่งวัน

ไม่ว่าจะขายของคุณ หน้าแรก หรือไม่นั้น การเพิ่มมูลค่ามักเป็นสิ่งที่หลายๆ คนนึกถึงเมื่อต้องปรับปรุงบ้าน

ทีมงานที่ Your Overseas Home ได้แบ่งปันวิธีที่ "ถูกแต่ชาญฉลาด" ที่แตกต่างกันในการ "ปรับปรุงบ้านทุกหลัง" โดยใช้งบประมาณจำกัด

1. ซ่อมแซมรอยขีดข่วนหรือรอยต่างๆ

ผู้เชี่ยวชาญอธิบายว่า “คุณรู้ไหมเมื่อคุณย้ายตู้เสื้อผ้าเมื่อสองปีที่แล้วและตู้เสื้อผ้านั้นทำเครื่องหมายไว้ที่ผนังชั้นบน

“ถึงเวลาแก้ไขรอยขีดข่วนนั้นด้วยปากกามาร์กเกอร์ที่มีรอยเปื้อน หรือสำหรับรอยที่ลึกกว่านั้น ให้ลงทุนในฟิลเลอร์โพลีเอสเตอร์ก่อนที่จะทาสีทับใหม่”

2. สแตนเลสสะอาดล้ำลึก

ห้องน้ำและ ห้องครัว มักเป็นสิ่งที่สร้างหรือทำลายทรัพย์สินเนื่องจากมีราคาแพงในการเปลี่ยนแปลง

เพื่อให้แวววาว ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้เน้นไปที่ส่วนยึดสแตนเลสเพื่อให้แวววาว

นอกจากนี้ อย่าลืมแท็บเล็ตขจัดตะกรันแบบอาบจะมี "ราคาถูกเหมือนมันฝรั่งทอด" และ "ทำงานได้อย่างมหัศจรรย์" ภายในไม่กี่นาที

3.ทาสีงานไม้ภายนอก

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า: “ฟื้นฟูงานไม้ภายนอก เช่น รั้ว ประตู กรอบหน้าต่างและประตู ให้กลับมาสดใสดังเดิมด้วยการทาสีใหม่เพื่อปกปิดรอยตำหนิที่ไม่น่าดู

“มันราคาถูกและทำง่าย แต่จะสร้างความแตกต่างได้มากและปรับปรุงรูปลักษณ์ภายนอกบ้านของคุณได้ทันที”

4. อัพเกรดเต้ารับติดผนังให้มี USB

หากชาวอังกฤษมีสายเคเบิลหรือสายต่อพ่วงมากเกินไปในพื้นที่ที่เห็นได้ชัดเจนในบ้าน ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้อัพเกรดเต้ารับติดผนังเป็นแบบที่มีพอร์ต USB

ระบบ "อัตโนมัติ" นี้จะทำให้บริเวณต่างๆ ในบ้านดูเย็นขึ้นมากและเหมาะสำหรับการชาร์จเทคโนโลยีต่างๆ มากมาย

5. ทำความสะอาดพรม

พรมเก่าและชำรุดดูไม่ดีสำหรับผู้สนใจซื้อ และถึงแม้การเปลี่ยนพรมทั้งหมดจะมีราคาแพง แต่การทำความสะอาดพรมกลับไม่ได้เป็นเช่นนั้น

หากคุณไม่มีเครื่องทำความสะอาดพรมเป็นของตัวเอง คุณสามารถจ้างพนักงานได้ในราคาเพียง 30 ปอนด์ต่อวัน 

6.ทาสีใหม่

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวต่อว่า: “แสงสร้างภาพลวงตาของพื้นที่ ดังนั้นการทำให้บ้านของคุณดูสว่างขึ้นจึงเป็นวิธีที่ประหยัดและง่ายดายในการเพิ่มมูลค่า

“หากคุณมีห้องที่อยู่ด้านเล็กกว่า การทาสีห้องด้วยสีขาวสว่างหรือสีนำ้ตาลอ่อนจะทำให้ห้องดูใหญ่ขึ้น ซึ่งดึงดูดผู้ซื้อในอนาคตมากกว่า”

7. เติมยาแนวให้สดชื่น

ยาแนวสกปรกสามารถทำให้ห้องครัวและห้องน้ำดูเก่าและไม่มีใครรัก ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อราคาบ้านของคุณ

วิธีที่ง่ายและประหยัดในการทำให้มันดูใหม่คือการทำความสะอาดด้วยการขัดด้วยเบกกิ้งโซดาและน้ำผสมด้วยแปรงสีฟัน

ข้อดีตั้งข้อสังเกต: “วิธีนี้มีค่าใช้จ่ายเพนนี แต่อาจทำให้ดูเหมือนเพิ่งยาแนวใหม่ได้

“คุณสามารถซื้อปากกายาแนวที่ร้านฮาร์ดแวร์ได้ในราคาเพียง 4 ปอนด์ซึ่งใช้ได้ผล (แต่ไม่ได้อยู่ได้นานเสมอไป)”